摘要：  日前，上海市现代照明生产性服务业功能区揭牌仪式——暨上海灯具城运营模式发布会在上海市国际会议中心举行。作为全国首个现代照明生产性服务业功能区，上海灯具城摒弃传统市场物业管理模式，探求灯具专业市场运营新模式，集合十大功能性服务平台，以期在功能区内实现照明产业链的融合。上海市、虹口区的领导、与功能区职能相关的政府职能部门和社会中介组织以及中国照明电器协会、上海照明电器行业协会的专家、照明企业代表、各媒体单位等200余人参加了发布会。

关键字：  上海灯具城，  中国照明电器

日前，上海市现代照明生产性服务业功能区揭牌仪式——暨上海灯具城运营模式发布会在上海市国际会议中心举行。作为全国首个现代照明生产性服务业功能区，上海灯具城摒弃传统市场物业管理模式，探求灯具专业市场运营新模式，集合十大功能性服务平台，以期在功能区内实现照明产业链的融合。上海市、虹口区的领导、与功能区职能相关的政府职能部门和社会中介组织以及中国照明电器协会、上海照明电器行业协会的专家、照明企业代表、各媒体单位等200余人参加了发布会。

上海灯具城项目背景

历史沿革

上海灯具城是有着十六年发展历史的专业市场，是上海最早成立的灯具市场，曾经闻名上海和周边地区，一度成为当时国内最重要的灯具产品集散地之一。“家家户户都买灯，买灯请到上海灯具城”的广告语也曾深入到千家万户，上海灯具城的品牌影响力为入驻商户、消费者所高度认可。上海灯具城为照明行业的发展、尤其是为照明产品营销模式的创新提供了成功并且宝贵的经验。

上海灯具城为了更好地参与照明行业的新一轮发展，在股东的大力支持下，投入巨资对原有的市场进行了彻底的改造。上海灯具城的投资方——广厦控股集团所属上海明凯投资(集团)有限公司全资控股了上海轻工的照明行业，经重组和注入资源，目前拥有以上海明凯照明有限公司为核心、包括上海市照明灯具研究所、内外贸易公司、工程公司以及上海浦东、建湖光达、浙江明凯三个生产基地在内的企业群体，已形成了以技术研发、市场营销、生产制造、工程业务为主要功能的完整的产业链，在照明行业内有很强的影响力。经过5年多的策划和改造，由上海明凯投资(集团)有限公司总投资十几亿元、总面积7.5万平方米、由18层办公用主楼和5层商展裙楼(附地下两层)组成的崭新的上海灯具城照明产业功能区即将隆重登场。一个以现代照明生产性服务业为定位、创新配备十大主要功能的运营模式也将问世。

产业结构调整

目前，我国正处于工业经济向服务经济过渡的关键时期，以服务经济为主的产业结构正在形成，服务业逐步成为经济增长的核心驱动力。上海市委、市政府提出了“创新驱动，转型发展”的工作主题，以引领 “十二五”发展规划，并将低碳经济、服务经济作为上海转型发展的重要内容。

今年5月18号召开的上海第十次党代会也提出，今后五年的主要工作目标是“四个中心”全球资源配置能力逐步形成，尤其是在转方式、调结构方面要取得重大突破，按照高端化、集约化、服务化，推动三二一产业融合发展，加快形成服务经济为主的产业结构;要基本形成以现代服务业为主体、战略性新兴产业为引领、先进制造业为支撑的新型产业体系，第三产业增加值占全市生产总值比重达到65%左右。这些都为上海灯具城所在区域——虹口区的战略性新兴产业的发展提供了思路。

虹口区紧紧围绕上海“四个中心”建设大局，运用区位优势，积极推进低碳、创意等五大产业的发展。通过加强对相关产业的引导、支持和服务，促进区内符合节能环保需要的低碳经济产业成为上海市低碳经济发展的示范区。由花园坊节能环保生产性服务业功能区和上海灯具城现代照明生产性服务业功能区联合组成的虹口区“低碳经济生产性服务业功能区”，已被列入上海市重点推进的生产性服务业功能区。

上海灯具城正是在这样的背景下，策划将原来简单的贸易市场转型升级为现代照明生产性服务功能区。

行业发展需求

我国照明市场从上世纪90年代进入快速发展阶段，1998 年到 2008 年作为中国照明产业快速成长的黄金十年，产业规模得到最大化扩张，2011年市场规模已达到 3500 亿元人民币。随着国际市场的变化和国家政策的调整，目前国内市场扩量，内销比例接近60%。全国共有生产企业超过万家，产区主要集中在浙江、江苏、上海、广东、福建等省市，并有向中西部发展的趋势。同时，照明行业内品牌分化更加明显，经过多年的发展和沉淀，形成了多家大中型企业集团和知名品牌，而二线/三线品牌为抢占市场，竞争日趋激烈。

照明行业的发展受到社会各界的广泛关注，LED在照明上的应用更为照明产品技术能级的提高注入了新的动力和活力，许多地方政府将节能照明产业作为地区的支柱产业和新的经济增长点。2011年是LED照明行业高速发展的一年，各国政府淘汰白炽灯力度的加强，推动了LED照明技术的进步和LED产品市场的发展。经过多年的发展，我国已经成为世界LED照明产品的生产基地和产品应用的大市场。

日前，国务院已确定了促进节能家电等产品消费的一些政策措施。中央财政安排363亿元人民币推广节能家电、高效照明、节能汽车和高效机电等四大类产品。在这些政策措施中，安排中央财政资金22亿元用于支持推广节能灯和LED灯。在2012年的推广过程中，发改委表示一是落实逐步淘汰白炽灯路线图，扩大低汞节能灯推广规模;二是推广LED室内照明产品1000万只(筒灯、射灯和球泡灯)、LED室外照明产品100万只(路灯和隧道灯)。同时，各地政府也积极响应国家的号召，顺应照明行业发展趋势，不断加强LED产业基地的建设。

可以预见，今后十年将是“低碳、节能、环保”型照明行业的快速增长期，照明行业的发展将继续扩大LED照明产品的市场需求。新技术新产品的出现，必将推动产业职能的细分和独立。LED技术瓶颈的不断突破使得LED照明产品的价格更能为老百姓所接受，使得LED照明产品走入千家万户成为可能。然而在照明行业内，服务环节与生产环节分离，特别是对其具有促进作用的服务职能如设计、会展、物流、培训、电子商务等缺乏集中发展平台，这一问题不仅阻碍了行业的健康发展，也对行业的创新发展不利。

上海灯具城紧紧把握这一契机，按照上海市大力扶持发展现代生产性服务业的要求，将虹口区重点发展节能化环保、低碳经济、鼓励科技创新等政策和创意设计氛围作为政策指导，根据明凯集团的发展战略，以照明行业的现代服务业来定位功能区的主题，并以此创新设计运营模式。

上海灯具城也正是顺应了行业的发展需求，策划将为照明行业和企业提供全方位服务的理念注入园区内。

上海灯具城创新发展思路

上海灯具城积极迎合照明行业创新发展的需要，重新定位专业市场，策划打造一个“概念新颖，功能全面，服务规范，经营统一”的全新现代化灯具城，以引领照明专业卖场转型升级。此举得到了上海市政府部门的高度重视，日前上海灯具城已被市经济和信息化委员会授予“上海市重点推进的生产性服务业功能区”之一，并已获得铭牌。

上海灯具城将通过重建和扩充，塑造上海灯具城“生产性服务业功能区”新形象。依托创新运营模式的优势，吸引国际和国内一线照明品牌和优质厂商、经销商入驻园区，并逐步引入有潜力的采购和商务客户、研发设计单位、权威检测机构、知识产权交易机构、金融服务机构、消费者维权机构、人才服务机构、咨询机构、行业协会等，为功能区提供专业的贸易流通、信息交流、展览展示、创业创意、人才交流、网络交易、金融与资本服务等增值服务。

通过深层次的功能开发和系统性的建设，上海灯具城将发挥产业集群优势和综合服务优势，悉心培育品牌，对接资本市场，以将园区建设成为管理水平一流、优强企业集聚、高层次、多功能、现代化的国际照明产业生产性服务业功能区为最终目标，努力为社会提供一个全新的产业展示平台，为照明行业提供一个全新的产业发展模式，为企业提供一种有潜力的核心竞争优势。

上海灯具城核心内容——“十大功能性服务平台”

作为上海市重点推进的“低碳经济生产性服务业功能区”中的“现代照明生产性服务业功能区”，也是照明行业第一个生产性服务业平台，上海灯具城摒弃传统市场物业管理模式，探求灯具城运营新模式，集合十大功能性服务平台，以期在功能区内实现照明产业链的融合。

上海灯具城在照明行业内首推“十大功能性服务平台”，侧重于如何通过市场化运作，通过切实有效的服务，为入驻企业提供实质性的提升品牌价值的机会。“十大功能性服务平台”是本次发布的上海灯具城营运新模式的核心内容，也是上海灯具城日后工作的重点。

“十大功能性服务平台”囊括了以下内容：

高端流通平台——灯具城将是设计前沿、节能显著、品质优良的商品的集散地，是兼具零售、批发、进出口贸易、综合采购等业务的高端商品流通平台

信息汇聚平台——通过举办各种以照明行业为主的展览、会议、论坛，在灯具城形成行业技术、产品、趋势等信息的汇聚点、交流点和散发点

知识交融平台——通过引入各类产权交易平台、人才交流平台和专业培训平台，使得行业内的新技术、新知识、专利、产权和人才得以流通，促进知识交融和企业发展

创业创意平台——通过政策鼓励、行业指导、创业孵化，扶持一批有意在照明行业内创业、在照明设计上创意的有志人士发展事业

技术支持平台——通过引入行业协会、学会以及权威的检验检测机构、技术咨询机构，对行业的技术、产品和企业发展趋势提供建议，为商品采购、工程招投标等提供质量把关、技术咨询和技术评估评审

金融服务平台——通过引入能够促进照明行业发展的金融服务机构、融资担保公司，为有融资、担保需求的小微企业提供服务。积极引入风险投资和资产管理公司，打造专业的资本对接平台，为业内企业提供购并重组和IPO服务。

产业链接平台——整合照明行业从设计到研发，从采购到物流，从市场到营销，从展示到洽谈等各环节的上下游渠道，使其在灯具城这个平台形成良好的对接，满足消费者和企业的各方面需求

虚实对接平台——将现有的照明专业网站和灯具城对接，形成虚拟与实体无缝对接，线上和线下功能互补的灯具城，无限延伸灯具城的交易平台和服务功能

专业采购平台——通过引入政府采购、集团采购、工程采购等各种采购形式，为各类采购业务提供政策、流程和技术服务，促进商品流通过程中的集中方便和公开、公平、公正

低碳节能平台——灯具城项目是上海市低碳节能生产性服务业功能区之一。同时，项目本身还有很多节能减排的设计和功能。灯具城的展会区也是展示，交流LED产品、技术以及其他各种节能减排新技术、新产品的平台

上海灯具城运营新模式

上海灯具城以“服务零售顾客、服务入场商户、服务照明产业”为服务理念;以“对展会区引入生产性服务项目和活动，带动商场区和办公区商、客户的互动，形成灯具城内部的循环连动，推动照明产业的发展，最终替客户创造价值”为服务方式;以“商铺营销、商办楼营销、展会区营销+网络营销”为营销模式;以“统一经营、诚信规范”为管理原则，向目标客户和消费者传达信息，顺应入驻企业的经营需求，满足生产者、经营者和消费者的各种需要。

上海灯具城发布会意义

“上海市现代照明生产性服务业功能区揭牌仪式——暨上海灯具城运营模式发布会”是上海灯具城系列宣传推广活动的开场戏。上海灯具城所获得的“上海市生产性服务业功能区”铭牌、崭新的上海灯具城模型以及创新经营方案将向社会和行业的首次全面亮相。它对上海灯具城打造“现代照明生产性服务业功能区”具有重要意义。

通过此次活动，上海灯具城向业内和公众隆重推出了全新的“上海灯具城”的品牌理念、定位原则、经营内容和服务职能，重新唤起了大家对上海灯具城的回忆和期许。此次活动引起了上海，华东地区灯具市场及国内照明行业的极大关注，为提升上海灯具城的品牌注入了新的能量，为上海灯具城立足华东、辐射全国、面相世界打下良好的基础。

上海灯具城将通过清晰的战略定位、明确的发展规划、合理的功能布局、有效的平台互动、完善的配套服务成长为引领国内照明行业的标杆。她的诞生必对我国照明行业提升整体形象、促进新产品、新技术、新功能的发展、注重品牌战略和责任意识、建设公平交易环境和诚信服务体系，加强业内信息交流和国际交流具有十分积极重要的作用。

本次发布会以后，上海灯具城将正式启动 “引企入园”、招商引资工作。